• ADL 1 – Jenipapeiro, Novo Maracanaú, Coqueiral, Piratininga, Centro, Alto da Mangueira, Boa Vista, Bela Vista, Picada, Escola de Menores, Horto, Olho D'Água e Santo Antônio do Pitaguary.
• ADL 2 – Jereissati I e II, Timbó.
• ADL 3 – Pajuçara, Jardim Bandeirante, Menino Jesus de Praga, Parque Progresso, Jardim Paraíso, Alto da Bonanza, Boa Esperança e Novo Mondubim I.
• ADL 4 – Novo Mondubim II, Planalto Cidade Nova, Esplanada do Mondubim, Industrial e Alto Alegre II.
• ADL 5 – Alto Alegre I, Vila Buriti, Novo Oriente, Jardim Maravilha, Acaracuzinho e Santo Sátiro.
• ADL 6 – Siqueira, Parque Nazaré, Jardim Jatobá, Parque São João, Parque Jari, Parque Santa Maria, Jaçanaú, Parque Tijuca, Mucunã, Cágado, Luzardo Viana e Pau Serrado.
  

Estrutura do Espaço Unibanco

Um corredor comercial bem definido começa na CEASA e na Pajuçara, percorrendo a CE-060. A CE-065, estrada Fortaleza-Maranguape, está sendo rapidamente ocupada por novos loteamentos residenciais e populares, principalmente a partir do acesso do Posto Magalhães, passando pela Avenida Padre José Holanda do Vale, indo até o Alto da Mangueira. Restam ainda algumas áreas de veraneio e de imóveis rurais.

O Anel Viário, no trecho que corta Maracanaú, ainda é um corredor com função-atividade a ser mais bem definida. Poderia sediar um Centro Atacadista, até por vocação e localização e deve ter um grande impulso com a Estação Central do Metrofor e com o Maracanaú Shopping Center. Ao sul do Município, na direção da Serra de Aratanha, há uma reserva de área verde com muitos conflitos de interesse ainda pendentes.

O grande desafio da cidade de Maracanaú é pensar na expansão urbana e suas características de grandeza, direção e sentido e, portanto, definir os horizontes de referência do parcelamento.

Alguns elementos dessa análise são:

•  Estrutura Viária Básica - Como a cidade vai articular, por exemplo, o sistema de metrô e o restante do sistema viário?

•  Corredores Comerciais e de Serviços – Os dois principais corredores comerciais de Maracanaú guardam uma relação bem distinta com a cidade. Na CE 060 predomina o comércio atacadista. Por sua natureza e clientela externa, o atacadista se relaciona com uma região econômica muito maior do que a cidade. Como Fortaleza é provavelmente, a sede dos grandes compradores atacadistas, pergunta-se: como integrar essa região ao restante da cidade? Como construir uma identidade ocupacional mais clara entre Pajuçara e, por exemplo, os conjuntos habitacionais? ;

•  Equipamentos Urbanos – Há uma concentração de equipamentos e serviços urbanos no trecho entre o Centro e os conjuntos Jereissate I e II. Esta área é um centro de convergência de interesses. A convergência é reforçada pelas Secretarias Municipais localizadas no Centro Administrativo da Prefeitura, pelo Mercado, pela Unidade do Corpo de Bombeiros, pelo Hospital e pelo Shopping Center. Nesse setor, a ocupação toma forma de residências unifamiliares.